事发后，伤者将房东、中介公司、燃气公司一同告上了法庭，要求三被告共计赔偿58万余元。

　　经两级法院审理，近日该案有了定论：没有按约定提供合格租赁房屋的房东被判主责，酌定负55%的赔偿责任；而燃气公司被法院认定“不积极作为”，也需承担25%的次责。

　　一家三口看房被烧伤，状告燃气公司

　　为了方便在马群工作的妻子哺乳，南京市民小杨决定在妻子单位附近租房暂住。他通过中介公司，选中了位于马群街道的一处住宅，并于去年2月17日签署了租房协议。

　　去年2月18日，当他带着丈母娘黄女士以及6个月大的儿子来到新家，一进门后闻到有气味，随后悲剧发生。

　　事发后，严重烧伤令他无法工作，被定为八级伤残。岳母黄女士被鉴定为面部明显瘢痕50%以上，构成四级残疾。

　　而儿子的伤势更让全家人心痛，“他的面部、手部都有烧伤，日后肯定会留下后遗症，他才一岁不到！”

　　这起事故究竟因何而起？黄女士的代理人认为，这是一起天然气泄漏、遇静电火花引发的事故，而被告之一的燃气有限公司作为从事易燃易爆高危行业的专业企业，未对用户的燃气设备及使用情况履行安检义务，具有过错，理应赔偿损失。

　　而此外，黄女士以房主张某的房屋及设备造成了人身损害、本身也未对燃气灶具做及时维护检查为由，要求其负赔偿责任。

　　而她将中介公司一并告上法庭的理由是，作为专业的房屋租赁中介机构，应当谨慎注意检查房屋及其附属设备的安全。

　　黄女士请求法院判决三被告承担赔偿共计58万余元。

　　法院认定燃气公司有责任

　　经过媒体的广泛报道，此案的最终判决一直是社会各界的关注焦点。近日，经两级法院审理，法院对各当事人的过错程度做了如下认定：

　　房东张某应当按照租赁合同约定，提供合格的、设施完好的租赁物。在中介、出租方和承租方三方对该房屋查看、验收时，已经发现该灶具左边点火开关损坏不能使用，已是不合格的租赁物。而在燃气公司发出整改通知后，房东并未寻找专业人士更换、更新灶具老化的胶管，该不合格的灶具与本次爆炸事故的发生具有直接的因果关系，因此法院认定房东张某应当承担赔偿责任。

　　至于燃气公司是否存在过失，根据《南京市燃气用户设施安全检查规定》规定，“安检人员在安全检查中发现用户有违反安全用气规定的，应当及时劝阻、制止，避免燃气事故的发生。发现用户存在安全隐患的，应当在安全检查现场向用户下达隐患期限整改通知书，并向用户指出整改的渠道……”而本案中，法院认为燃气公司虽然在例行检查时已经发现灶具有安全隐患，而且也发出了整改通知书，但未认真跟进，督促用户进行整改。

　　在此后两次例行检查时，在用户未收到检查通知的情况下，只是邮寄信件，未积极采取措施跟踪，或其他措施防止事故等事件的发生。因此对事故发生也有过错。

　　燃气公司承担25%责任

　　因此法院认定，根据房东张某的过错程度，法院酌情认定他承担55%的赔偿责任。而燃气公司的不积极作为，与事故的发生具有一定的关系，因此对事故的发生也有过错，法院酌情认定燃气公司承担25%的责任。

　　但身为承租人的杨先生，法院认为他在发现灶具不合格时，也没及时提醒房主更换；他在联系保洁员进行清洁房间，过于轻信保洁人员，并且没有联系正规的有资质的保洁公司保洁人员，自身的安全意识淡薄，而事故的发生，恰恰是在保洁清理之后。

　　事发当天，杨先生开门时就已经闻到燃气味，但未采取有效的、正确的方法处理。对于损害结果，法院认为他自己具有一定的过错。根据过错程度，法院酌情认定杨先生承担20%的赔偿责任。

　　而同为被告的中介公司，法院认为其损害结果的发生没有因果关系，所以没判决中介公司承担赔偿责任。